Jasa Bangun Rumah Jogja

By | Agustus 31, 2019

Jasa Bangun Rumah di Jogja

jasa bangun rumah jogja

Kontraktor jogja ~ kontraktor jogja merupakan layanan jasa bangun rumah jogja yang amanah,profesional dan berkualitas. jika anda mempunyai rencana untuk membangun rumah ada beberapa hal yang harus dipersiapkan. Secara garis besar ada dua hal yang harus dipersiapkan yaitu :

  1. Rencana desain yang lengkap
  2. Memilih kontraktor yang tepat.

Rencana Desain Rumah Yang Harus Dimiliki Antara Lain :

  1. Desain 3 dimensi

Desain 3 dimensi merupakan gambaran visual secara 3 dimensi mengenai bentuk rumah yang akan di bangun. Dari desain 3 dimensi akan didapatkan gambaran mengenai warna, ornamen, dan bentuk rumah yang akan dibuat. Desain 3 dimensi ini penting agar pemilik maupun kontraktor pembangunan rumah memiliki gambaran yang sama mengenai bentuk rumah yang akan dibangun.

  1. Gambar kerja

Gambar kerja merupakan gambar acuan secara teknis untuk pelaksanaan pekerjaan pembangun rumah. Dari gambar tersebut akan didapatkan mengenai pembagian ruang, struktur bangunnan, bentuk atap, tinggi bangunan, gambar detail dan lain sebagainya. Gambar kerja minimal meliputi gambar :

  • Denah ruang
  • Gambar tampak (depan,samping kanan, samping kiri dan belakang)
  • Gambar Potongan melintang dan membujur
  • Gambar pondasi
  • Gambar struktur
  • Gambar rangka atap
  • Gambar instalasi listrik
  • Gambar instalasi air bersih dan kotor
  • Gambar pola lantai
  • Gambar pola langit – langit
  • Gambar letak pintu dan jendela
  • Gambar detail pondasi
  • Gambar detail struktur
  • Gambar detail pintu dan jendela
  • Gambar detail fasad

Selain untuk panduan teknis di lapangan, gambar kerja juga bisa berfungsi sebagai lampiran gambar untuk syarat pengajuan IMB. Gambar kerja juga bisa merupakan alat kontrol kualitas pekerjaan di lapangan. Contohnya seperti pembuatan struktur baik pembesian dan dimensi nya harus sesuai dengan gambar kerja yang telah dibuat.

  1. Rencana anggaran biaya (RAB)

Rencana anggaran biaya adalah estimasi biaya untuk pembangunan rumah. Rencana anggaran biaya mencakup dua hal yaitu biaya material dan tenaga kerja. Selain itu rencana anggaran biaya juga berisi mengenai spek material yang akan digunakan. Sehingga rab bisa dijadikan alat kontrol untuk spek material.

Dan bagi anda yang mempunyai rencana untuk membangun rumah, kos – kosan, ruko dan bangunan lainnya. Kami dari CV. Cipta Graha Mandiri memberi layanan jasa bangun rumah jogja dengan moto amanah, berkualitas,cepat dan terjangkau.

Keunggulan Jasa Kami

Ada beberapa keuntungan jika anda mempercayakan kepada kami untuk pembangunan fisik rumah anda, antara lain :

  1. Free desain perencanaan (desain 3 dimensi, gambar kerja dan rencana anggaran biaya)
  2. Bisa membantu untuk pengurusan IMB
  3. Didukung oleh tim arsitek dan lapangan yang profesional dan berpengalaman
  4. Garansi pekerjaan selama 60 hari
  5. Free gambar untuk pengurusan IMB

Untuk konsultasi jasa desain rumah jogja bisa menghubungi

Telp atau wa 081229418751

Harga Bangun Rumah Jogja

Harga jasa bangun rumah jogja cukup bervariasi, namun sebagai gambaran umum yang dapat diberikan adalah sebagai berikut :

  1. Konstruksi Satu Lantai kisaran 2,7 – 3 juta per m2
  2. Konstruksi dua lantai kisaran 3,2 – 3,5 juta per m2

Namun tentu saja harga tersebut juga masih tergantung model desain rumah dan spek material yang digunakan.

Untuk Prosedur Menggunakan Jasa Bangun Rumah Jogja antara lain :

  1. Survei lokasi

Survei ini bertujuan agar kami memiliki gambaran yang tepat mengenai kondisi tanah yang akan dibangun. Sehingga nantinya didapatkan data lahan yang tepat untuk proses selanjutnya.

  1. Perencanaan

Perencanaan ini meliputi desain 3 dimensi, gambar kerja, rencana anggaran biaya dam time schedule. Pada tahap ini juga ada konsultasi dengan konsumen mengenai tata ruang dan model desain 3 dimensi yang dibuat. Hal ini bertujuan agar kebutuhan dan keinginan anda bisa terakomodir pada desain rumah yang dibuat

  1. Penawaran

Pada tahap ini kami akan mengajukan penawaran berupa rencana anggaran biaya (RAB) berdasarkan desain dan spek material yang ada di rab.  Jika penawaran disepakati oleh konsumen, maka untuk tahap pelaksanaan akan dibuatkan kontrak kerja atau surat perintah kerja dari konsumen kepada kami.

  1. Pelaksanaan

pada tahap ini kami berkewajiban melaksanakan pembangunan sesuai kontrak yang telah disepakati. Baik untuk spek material maupun untuk waktu pekerjaan.

  1. Serah terima pekerjaan

Pada tahap ini konsumen dan kami sebagai kontraktor melakukan pengecekan bersama mengenai bagunan atau rumah yang sudah dibuat. Dan disesuaikan dengan gambar dan rab yang ada. Ketika semua sudah dicek dan disepakati, maka akan dibuatkan surat serah terima pekerjaan.

  1. Garansi pekerjaan

Garansi pekerjaan yang kami berikan adalah 60 hari setelah serah terima dilakukan. Pada saat itu jika ada kerusakan akibat kurang sempurna pekerjaan akan menjadi tanggungjawab kami. Namun jika kerusakan tersebut karena kelalaian konsumen dalam penggunaan, maka kerusakan tersebut bukan tanggungjawab kami. Untuk detail mengenai garansi nanti akan ada di surat perjanjian.

Ayo tunggu apalagi, bagi anda yang mempunyai rencana untuk membangun rumah.

Jangan ragu hubungi kami jasa bangun rumah jogja

Dengan no telp atau wa 081229418751

Cara Mencari Jasa Kontraktor yang Berkualitas

Membangun rumah tidak boleh dilakukan oleh sembarang orang. Begitu pula dengan Anda, jangan sampai memilih jasa kontraktor rumah tanpa pertimbangan yang matang.

Nantinya, jasa kontraktor yang Anda pilih akan besaran biaya pembangunan rumah dan kualitas hasil bangunan akhirnya. Untuk itu, penting bagi Anda menggali sebanyak mungkin informasi penyedia jasa kontraktor dan pilihlah yang terbaik.

Anda juga bisa meminta rekomendasi jasa bangun rumah terpercaya dari orang-orang yang Anda percaya. Selanjutnya cek kelengkapan informasinya secara mandiri untuk mencocokkan apakah sistem kerja, pembayaran, dan pengerjaan proyeknya sudah sesuai dengan apa yang Anda rencanakan.

Ada baiknya, lakukan diskusi dengan calon kontraktor yang telah Anda seleksi dan pertimbangkan hal-hal berikut agar tak menyesal di kemudian hari.

  1. Jenis Proyek yang Ditangani

Sebelum menyewa jasa bangun rumah, Anda tanyakan dulu tentang profil dan jenis proyek bangunan yang kerap mereka kerjakan. Kemudian sesuaikan dengan tipe rumah impian yang sudah Anda rencanakan.

Jika sesuai, Anda dapat lanjut mempertimbangkan kualitas kerja kontraktor tersebut dari hasil portofolio-portofolionya. Anda juga bisa membuktikan hasil kerja kontraktor tersebut dengan bertanya kepada klien-klien sebelum Anda.

  1. Lama Pengerjaan Proyek

Setelah Anda selesai menelusuri rekam jejak jasa bangun hunian tersebut, langkah selanjutnya adalah pastikan apakah mereka dapat mengerjakan proyek pembangunan secara tepat waktu sesuai dengan kesepakatan dalam kontrak kerja.

Jika ternyata ada perpanjangan waktu selama proses pengerjaan, cobalah untuk cari tahu apa saja penyebab-penyebab logisnya yang bisa Anda pertimbangkan kedepannya.

Misalnya, pengerjaan proyek mereka terhambat karena adanya kendala di lapangan, kesulitan akses, kondisi cuaca yang tak mendukung, minimnya ketersediaan material, dan faktor logis lainnya.

Contoh kendala-kendala di atas umumnya datang dari faktor eksternal yang tak bisa dikontrol oleh jasa kontraktor. Hal tersebut tentu menjadi sebuah kemakluman karena penyedia jasa konstruksi tak memiliki kuasa untuk mengendalikan kondisi-kondisi tersebut.

Lain cerita jika kendala keterlambatan proyek tersebut datang dari faktor internal yang notabene disengaja dan mengganggu efisiensi kerja. Hal tersebut merupakan contoh reputasi yang buruk sehingga Anda perlu mencari jasa kontraktor lain yang lebih profesional.

  1. Sistem Perjanjian Pengerjaan Proyek

Sebelum pengerjaan proyek dimulai, diperlukan sebuah tanda tangan perjanjian kontrak kerja antara penyedia jasa bangun rumah Jogja dan pemilik proyek tersebut. Biasanya, hal-hal yang perlu disepakati dalam kontrak kerja tersebut antara lain :

  • Lingkup pelaksanaan proye
  • Jangka waktu pengerjaan proyek
  • Harga pembangunan proyek
  • Sistem pembayaran
  • Konsekuensi pelanggaran perjanjian kontrak kerja

Perjanjian tersebut perlu disusun dengan adil dan tanpa memberatkan satu pihak. Selanjutnya, pastikan Anda memahami seluruh isi perjanjian dengan cermat dan tepat agar tidak menyesal belakangan.

Jika Anda mendapati kata-kata, istilah, atau kausal yang kurang bisa dipahami makna aslinya atau bahkan terdengar tak adil bagi Anda selaku pengguna jasa, jangan sungkan untuk bertanya dan menuntut perubahan perjanjian sampai kedua belak pihak sama-sama sepakat.

Sebelum itu, Anda juga perlu mempelajari dan memahami apa saja hak dan kewajiban masing-masing pihak.

  1. Ketahui Penanggung Jawab Proyeknya

Setiap tim jasa bangun rumah Jogja tentu akan dikelola oleh pihak penanggung jawab sebagai jembatan antara pekerja proyek dan pemilik proyek. Sebelum Anda menyewa jasa kontraktor tersebut, cari tahu bagaimana cara kerja penanggung jawab tersebut khususnya dari segi keaktifan berkomunikasi.

Hal ini sangatlah penting karena komunikasi adalah adalah salah satu kunci keberhasilan pengerjaan proyek. Jikalau ada kendala, pihak penanggung jawab sangat perlu menyampaikan informasi tersebut kepada pemilik proyek agar masalah tersebut dapat segera terpecahkan.

Penanggung jawab juga bertanggung jawab menyampaikan progress pembangunan secara berkala dan terbuka kepada pemilik proyek.

  1. Garansi yang Diberikan

Jasa bangun rumah Jogja yang profesional adalah mereka yang mampu menyediakan jaminan atau garansi dalam perjanjian kontrak kerjanya. Garansi tersebut dapat Anda klaim apabila dalam proses pengerjaan proyek tersebut terdapat suatu kerusakan atau kecacatan.

Setiap kontraktor tentu menyediakan bentuk garansi yang berbeda-beda, tergantung skala dan cakupan kerusakan yang bisa mereka tangani. Dari sini, Anda dapat memilih jasa kontraktor yang paling sesuai dengan rencana pembangunan rumah Anda nantinya.

  1. Pilih Jasa Bangun Rumah Jogja Terbaik

Langkah terakhir, pilihlah jasa kontraktor Jogja terbaik seperti perusahaan CV. Cipta Graha Mandiri. Penyedia jasa kontruksi kami telah memenuhi lima kriteria penting di atas demi menghasilkan rumah impian berkualitas dambaan seluruh orang

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *