IMB adalah izin mendirikan bangunan yang merupakan produk hukum yang berisi persetujuan atau perizinan yang dikeluarkan oleh Pemerintah Daerah setempat dan wajib dimiliki atau diurus oleh pemilik bangunan yang ingin membangun baru atau merenovasi bangunan. Setiap rumah yang akan dibangun harus memiliki izin mendirikan bangunan (IMB). Jika tidak memiliki izin mendirikan bangunan, maka bangunan tersebut dianggap sebagai bangunan ilegal dan bisa disegel oleh pemerintah daerah setempat.

Ada beberapa manfaat jika rumah memiliki izin mendirikan bangunan (IMB), antara lain :

  1. Bangunan yang anda bangun akan memiliki legalitas yang kuat. Dengan izin mendirikan bangunan (IMB), maka bangunan anda dianggap sudah tidak memiliki masalah dengan lingkungan sekitar. Sehingga jika ada gangguan dari sekitar anda bisa mendapatkan perlindungan dari negara.
  2. Bangunan yang memiliki izin mendirikan bangunan (IMB) akan mendapat nilai jual yang lebih tinggi daripada bangunan yang tidak memliki izin mendirikan bangunan (IMB).
  3. Izin mendirikan bangunan (IMB) menjadi salah satu syarat transaksi jual beli.

Izin mendirikan bangunan (IMB) diajukan ketika akan melakukan :

  1. Membuat bangunan baru
  2. Merenovasi bangunan yang sudah ada
  3. Bangunan belum memiliki izin mendirikan bangunan dari awal

Syarat pengajuan izin mendirikan bangunan antara lain :

  1. Formulir persyaratan izin mendirikan bangunan yang berasal dari pemerintah daerah setempat.
  2. Fotokopi KTP pemilik bangunan
  3. Fotokopi sertifikat atau bukti kepemilikan tanah
  4. Fotokopi pembayaran pajak bumi dan bangunan tahun terakir
  5. Gambar izin mendirikan bangunan (IMB)

Gambar yang diajukan untuk pengajuan izin mendirikan bangunan antara lain :

  1. Gambar denah situasi
  2. Gambar denah ruang
  3. Gambar tampak bangunan
  4. Gambar potongan melintang dan memanjang bangunan
  5. Gambar denah pondasi bangunan
  6. Gambar denah atap bangunan
  7. Gambar rangka atap banguna
  8. Gambar struktur bangunan
  9. Gambar instalasi air bersih
  10. Gambar instalasi air kotor
  11. Gambar denah sumur air bersih, septic tank dan sumur peresapan
  12. Gambar detail struktur, pembesian, rangka atap dan sanitasi

Post Comment